Eladó családi ház Nágocson, Somogy megyében

Telek és ház adatai
• Telek mérete: 5016 m²
• Ház alapterülete: 80 m²

Lokáció
Nágocs a Somogyi dombság lankái között található, a szántódi parttól 25 km-re, Igaltól pedig 15 km távolságra. A község autentikus, falusias légkört kínál, melyet a környék történelmi múltjára utaló építészeti emlékek és a közeli gyógyfürdő tesznek különlegessé.

A telek
A több mint fél hektáros birtok kiváló adottságokkal rendelkezik önellátó gazdálkodáshoz és állattartáshoz.
– kb. 4000 m² szántóként hasznosított terület
– kb. 1000 m² gondozott, füvesített udvar
A telek fekvése napos, jól művelhető, a környezet csendes és természetközeli.

A ház története és állapota
A helyiek által csak „két ablakos úriháznak” nevezett épület egykor Zichy báró intézőjének lakhelye volt. A múlt században épült, karakteres ház vegyes falazata nagyméretű, tömör „grófi téglából” készült, ami különleges értéket és stabilitást ad az ingatlannak.
A jelenlegi tulajdonosok 2015-ben teljes felújítást végeztek, melynek során:
• teljes villany- és vízvezetékcsere
• lábazati vízszigetelés
• aljzat víz- és hőszigetelése
• födém hőszigetelése
• új nyílászárók beépítése
• modern, amerikai konyhás nappali + 2 szobás elrendezés kialakítása
Az eredmény egy meleg, otthonos, azonnal költözhető családi fészek, amely megőrizte a régi idők hangulatát, mégis megfelel a mai igényeknek.

Műszaki jellemzők
– Melegvíz ellátás: 2 villanybojler
– Fűtés: padlófűtés fűtőfilmes infrapanell
– minden helyiségben termosztát
– Villanyhálózat: 3*20A nappali és 3*20A éjszakai áram
– Csatorna: nincs központi csatornahálózat, szennyvízelvezetés derítőbe történik
– Gáz: az utcában elérhető

Minimális anyagi ráfordítással, csinosítgatás után a ház nagyszerű lehetőség egy csendes, nyugodt élethez, ahol a tulajdonos a maga ura lehet.

Részletekért vagy megtekintési szándékkal hívjon a hét bármely napján!
Szeretettel várom!