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Vigántpetend - For sale House

Floor area
150 m2
Price
109.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
294953

Művészetek Völgyében, idilli környezetben, nagy telekkel rendelkező családi ház eladó

Description

In the magical countryside, in the Valley of Arts, 20 km from Lake Balaton, in Vigántpetend, for sale a family house in good condition, close to the Veszprém - Tapolca road, with many possibilities.

The property is registered as a residential house on a plot of 4569 sqm and is the perfect choice for a larger family home, ideal for those interested in self-catering or even for business purposes (catering, accommodation, farming).

The 150 sqm stone and brick built house has 5 cm external insulation and plastic doors and windows.
The 126 sqm living space comprises a spacious living room, kitchen, comfortable dining room, pantry, 3 bedrooms and 2 bathrooms.
The house can be extended by adding an attic.

The heating is provided by a self-regulating fan-assisted boiler with mixed fuel. Hot water is provided by an electric boiler, supported by a solar collector.
Industrial electricity has been introduced and the garden is watered by a drilled well.

The property includes a garage and two cellar rooms. In the landscaped garden there is a wooden pergola for barbecues and relaxation.

A 140 m2 restaurant with a large and well-established clientele is also for sale.

The property has numerous ACCOMMODATION OPPORTUNITIES:

-restaurant with accommodation; the family house can be converted into a total of 4-5 apartments by adding an attic
-organization of company or family events, creation of a cooking school, even for team building purposes
-health tourism (foreign, domestic)
-private school
-wellness centre, yoga school

Lake Balaton is 20 km away, Monoszló Hegyestű, Kab Mountain, Káli Basin are only 15 minutes drive away, offering a great excursion opportunity for both nature lovers and water lovers.

Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd and their surroundings welcome many hikers, cyclists and visitors, especially the ten-day Valley of Arts Festival in July, which attracts thousands of people seeking cultural experiences.

If you'd like to visit in person, call me any day of the week and I'll be happy to show you around.

06 20 428 5095


In der zauberhaften Landschaft, im Tal der Künste, 20 km vom Plattensee entfernt, in Vigántpetend, steht ein Einfamilienhaus in gutem Zustand zum Verkauf, nahe der Straße Veszprém - Tapolca, mit vielen Möglichkeiten.

Die Immobilie ist als Wohnhaus auf einem 4569 m² großen Grundstück registriert und ist die perfekte Wahl für ein größeres Familienhaus, ideal für Selbstversorger oder sogar für geschäftliche Zwecke (Gastronomie, Unterkunft, Landwirtschaft).

Das 150 m² große Haus aus Stein und Ziegeln hat eine 5 cm starke Außenisolierung und Kunststofftüren und -fenster.
Die Wohnfläche von 126 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein gemütliches Esszimmer, eine Speisekammer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das Haus kann durch den Ausbau eines Dachgeschosses erweitert werden.

Die Beheizung erfolgt über einen selbstregulierenden Heizkessel mit Gebläseunterstützung und gemischtem Brennstoff. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler, der durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Es gibt einen Industriestromanschluss und der Garten wird durch einen Bohrbrunnen bewässert.

Zu dem Anwesen gehören eine Garage und zwei Kellerräume. Im angelegten Garten gibt es eine Holzpergola für Grillabende und zum Entspannen.

Ein 140 m2 großes Restaurant mit einem großen und gut etablierten Kundenstamm ist ebenfalls zu verkaufen.

Das Anwesen verfügt über zahlreiche UNTERKUNFTSMÖGLICHKEITEN:

-Restaurant mit Unterkunft; das Familienhaus kann durch Ausbau des Dachgeschosses in insgesamt 4-5 Wohnungen umgewandelt werden
-Organisation von Firmen- oder Familienveranstaltungen, Einrichtung einer Kochschule, auch für Teambuildingzwecke
-Gesundheitstourismus (Ausland, Inland)
-Privatschule
-Wellness-Zentrum, Yoga-Schule

Der Plattensee ist 20 km entfernt, Monoszló Hegyestű, der Kab-Berg und das Káli-Becken sind nur 15 Autominuten entfernt und bieten Natur- und Wasserliebhabern eine gute Ausflugsmöglichkeit.

Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd und ihre Umgebung heißen viele Wanderer, Radfahrer und Besucher willkommen, insbesondere das zehntägige Valley of Arts Festival im Juli, das Tausende von Kulturinteressierten anlockt.

Wenn Sie mich persönlich besuchen möchten, rufen Sie mich an einem beliebigen Tag in der Woche an, und ich führe Sie gerne herum.

06 20 428 5095

Contact details

Ulrich Ábel

Ulrich Ábel

owner/general manager

+36-20-428 5095

ulrichabel@dream-ing.eu

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